野村證券がコンフォリア・レジデンシャルの1.36%を取得

野村證券株式会社は、学生向け賃貸住宅を中心とした不動産投資信託であるコンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）の株式1.36%を取得したことを8月7日に報告した。推定取得金額は32.7億円。同社の発行済株式に対する保有比率は1.36%で、主要な株主の一角を占める水準となっている。

国内最大手証券会社である野村證券による今回の取得は、学生向け賃貸住宅という特定の不動産セクターへの投資判断を具体的に示すものである。コンフォリア・レジデンシャルは学生マンションなどの運用・管理を主事業としており、少子化が進むなかでも需要が比較的安定している分野として認識されている。野村證券が同投資法人への投資を実行したことは、この資産クラスに対する証券会社としての評価の表れといえる。

大量保有報告書は、有価証券の取得時点の株価をベースに取得金額が算出されている。今回の取得により、野村證券はコンフォリア・レジデンシャルの経営に関わる重要な情報へのアクセスが可能になる立場となっている。※推測: 証券会社による当該投資法人への投資は、顧客向けの商品開発や投資提案において学生向け賃貸住宅セクターへの実質的な関与を深める狙いがある可能性がある。