コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）、野村證券株式会社が保有比率4.52%に引き下げ

コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）について、野村證券株式会社が保有比率を4.52%まで引き下げたことが大量保有報告書（EDINET）で分かりました。野村證券は国内最大手の証券会社です。対象企業は学生向け賃貸住宅を中心とした不動産投資信託で、学生マンションなどの運用・管理を主事業としています。開示日時点の株価98,000円で計算した推定売却金額は29.0億円に上り、今回の売却によって同社の時価総額の一角を占める大株主としてのポジションを縮小しました。

1カ月で1.21ポイント引き下げた保有比率

野村證券がこの銘柄について開示するのは2回目です。前回開示は2026年8月7日時点で保有比率5.73%でした。今回9月4日の開示までの約1カ月間で保有比率を1.21ポイント引き下げ、4.52%とした計算になります。初回開示から今回までの下げ幅は1.21ポイントであり、段階的な売却を進めているものと見られます。同社の売却ペースからは、今後も保有比率の一層の引き下げが進む可能性が指摘できます。

野村證券株式会社がコンフォリア・レジデンシャル投資法人について提出した大量保有報告書の保有比率推移（EDINET開示ベース）

国内大手から化学・機械・電気機器まで226銘柄保有

野村證券は5%以上保有している銘柄が226銘柄に達し、広範な企業への投資を展開しています。保有比率の高い順に見ると、倉庫・運輸関連の株式会社杉村倉庫（50.36%）、機械業界の株式会社日本製鋼所（15.22%）、電気機器の太陽誘電（13.92%）、化学のデンカ（13.06%）、同じく化学のデクセリアルズ（12.88%）が上位を占めます。コンフォリア・レジデンシャルは同社の保有銘柄の中では相対的に小さいポジションであり、金融・不動産セクターへの投資の一部にすぎません。

野村證券株式会社が同時点で5%以上を保有している主な銘柄（今回のコンフォリア・レジデンシャル投資法人を強調）

筆頭株主・東急不動産の半分以下の保有比率

コンフォリア・レジデンシャルの大株主構成を見ると、東急不動産が10.06%で筆頭株主となっており、野村證券の4.52%はこれを大きく下回ります。その他の機関投資家では三井住友トラスト・アセットマネジメント（8.98%）、大和アセットマネジメント（6.2%）、ブラックロック・ジャパン（6.16%）、みずほ証券（4.73%）が大株主として名を連ねています。野村證券は売却を通じて、東急不動産に比べて遠く及ばない規模の株主へと退いていくことになります。