東京建物（8804）、三井住友DSアセットマネジメント株式会社が保有比率9.03%に引き上げ｜大量保有報告書

東京建物（8804）について、三井住友ＤＳアセットマネジメント株式会社が保有比率を9.03%まで引き上げたことが大量保有報告書（EDINET）で分かりました。三井住友・大和証券系の資産運用会社による取得です。東京建物は不動産開発・販売、賃貸事業、ホテル・リゾート施設の運営など、総合不動産企業として多角的な事業を展開しており、今回の保有比率は同社の時価総額の約9%に相当する大株主としての立場を示します。前回の開示から1.09ポイント増加した結果が、今回9.03%となりました。

1年4ヶ月で2.55ポイントの段階的な積み上げ

三井住友ＤＳアセットマネジメントは2025年5月に6.48%での保有を初報告して以降、今年9月の変更報告まで保有を積み増してきました。この間、保有比率は2.55ポイント上昇した計算です。初回開示から約1年4ヶ月の期間で、段階的にポジションを構築していることがうかがえます。推定取得金額は76.2億円に達し、東京建物への投資をかなり重要視していることが伝わります。

情報・通信から不動産業へ投資対象を広げる

三井住友ＤＳアセットマネジメントは同時点で5%以上を保有している銘柄が全189銘柄ありますが、上位保有銘柄を見ると業種の幅広さが目立ちます。情報・通信業のインフキュリオン（29.22%）、繰維製品のセーレン（12.03%）、その他製品の美津濃（10.5%）、卸売業のハピネット（10.43%）など、業種を横断した投資ポートフォリオを構成しています。不動産業への投資としては東京建物が上位の重要なポジションを占めている状況です。

大手資産運用会社との競争がある株主構成

東京建物の主要株主の顔ぶれを見ると、同社は複数の大型投資家に保有されています。ＳＭＢＣ日興証券が7.94%で最大株主であり、野村アセットマネジメント（7.37%）、野村證券（6.74%）、ブラックロック・ジャパン（6.37%）、アセットマネジメントＯｎｅ（5.83%）がそれぞれ大きなポジションを持っています。三井住友ＤＳアセットマネジメントの9.03%は、これら大手資産運用会社・証券会社の中でも筆頭級の保有比率です。