ブラックロック・ジャパン、アクティビア・プロパティーズ投資法人の株式2.41%を取得

世界最大級の資産運用会社BlackRockの日本法人であるブラックロック・ジャパン株式会社が、不動産投資信託（REIT）であるアクティビア・プロパティーズ投資法人（東証コード：3279）の株式2.41%を取得したことが、8月5日に提出された大量保有報告書で明らかになった。推定取得金額は3.0億円。同社が発行済株式のうち2.41%を占めることは、時価総額の一角を占める主要株主の地位を意味する。

アクティビア・プロパティーズ投資法人は、オフィス・商業施設・ホテル等の不動産を保有・運用するREITである。ブラックロック・ジャパンのような海外系の大規模運用機関による日本のREIT取得は、機関投資家の資金配分戦略を示唆している。特にREIT市場は、個人投資家と機関投資家の資金が共存する領域であり、海外大手運用会社による投資判断は市場参加者の注目を集める傾向にある。

本報告書の提出により、ブラックロック・ジャパンの保有状況は市場参加者に開示されたかたちとなった。※推測：世界的な運用機関による不動産投資信託への取得は、日本の不動産市場や収益性に対する評価を反映している可能性がある。