GLP投資法人（3281）、株式会社三菱UFJフィナンシャル・グループが保有比率6.15%に引き下げ｜大量保有報告書

メガバンクグループとしての取引関係維持を目的とした政策保有の一環として、株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループがＧＬＰ投資法人（3281）の保有比率を引き下げました。物流施設を中心とした不動産投資・運用を行うリートであるこの法人の株式を、9月14日時点で6.15%まで削減しており、約122.8億円規模の売却とみられます。メガバンク持株会社による大型の不動産リート売却です。

5年弱で1.63ポイント削減、段階的な売却を継続

三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループは2025年1月6日に初めてＧＬＰ投資法人の保有を報告して以来、今回を含め6回の大量保有報告書を提出しています。初回時点では保有比率が4.52%だったため、この間1.63ポイント削減してきました。単発の売却ではなく、年間を通じた複数回の段階的な削減局面にあります。前回報告時点での保有比率は8.08%だったため、今回は1.93ポイント減少させたことになります。

金融グループ傘下の企業がポートフォリオの大部分

三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループが5%以上保有する279銘柄の大部分は、グループ傘下の金融・金融関連企業です。ウェルスナビ株式会社（7342）を99.95%で支配下に置き、全保連株式会社（同業5845）の50.47%、アコム株式会社（8572、その他金融業）の40.71%、株式会社ジャックス（8584、その他金融業）の40.38%をそれぞれ保有しており、金融業への集中が顕著です。これに対しＧＬＰ投資法人への保有は6.15%にすぎず、グループの主要保有先とは位置づけが異なります。

物流リート市場では中堅規模の株主

ＧＬＰ投資法人に大量保有報告書を提出している投資家の中では、三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループは筆頭株主ブラックロック・ジャパン株式会社（7.38%）に次ぐ位置にはありません。大和アセットマネジメント株式会社（6.93%）、三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社（6.68%）と比べても、今回の6.15%削減後は同程度か若干下回る水準となります。野村證券株式会社（5.1%）を下回り、資産運用会社や証券会社による機関投資家グループの中では相対的に地位が低下することになります。

政策保有から純投資へのポジション転換の可能性

報告書の保有目的欄には「政策投資・純投資／純投資／商品有価証券等として保有するもの」と記載されています。政策保有の性格を持ちながらも純投資の側面も含む保有でしたが、段階的な売却が続く状況を踏まえると、金融グループとしての不動産リート投資の位置づけ見直しが進行している可能性があります。※推測：メガバンングループの経営資源配分の優先度において、物流不動産関連の直接保有よりも、金融事業やグループ企業の強化に重点をシフトさせている可能性が考えられます。