野村不動産マスターファンド投資法人（3462）、大和アセットマネジメント株式会社が保有比率6.73%に引き上げ｜大量保有報告書

野村不動産マスターファンド投資法人（3462）について、大和アセットマネジメント株式会社が保有比率を6.73%まで引き上げたことが大量保有報告書（EDINET）で分かりました。大和証券グループの資産運用会社による取得です。野村不動産マスターファンド投資法人はオフィスビルや商業施設などの不動産を取得・保有し、賃貸収入を得るJ-REIT投資法人で、9月4日開示時点の株価145,300円から換算すると、今回の保有は時価総額の一角を占める規模となります。

3月からの段階的な買い増し、保有比率は1.39ポイント上昇

大和アセットマネジメント株式会社は野村不動産マスターファンド投資法人について3回の大量保有報告書を開示しており、最初の開示は2026年3月5日でした。その時点での保有比率は7.03%でした。6月の開示を経由して、今回9月4日時点で6.73%に達し、前回開示から1.39ポイント上昇しています。推定取得金額は93.8億円です。

不動産関連ファンドに集中投資する同社のポートフォリオ

大和アセットマネジメント株式会社は5%以上を保有している銘柄が全部で53銘柄に達します。そのうち保有比率の高い銘柄を見ると、日本都市ファンド投資法人（8953、7.9%）、CREロジスティクスファンド投資法人（3487、7.83%）、スターツプロシード投資法人（8979、7.33%）、三菱地所物流リート投資法人（3481、7.18%）など、J-REITや不動産関連投資法人への投資が占める割合が大きくなっています。保有比率は7%前後で揃っており、同社が複数の不動産ファンド銘柄に対して比較的均等に投資を配分する戦略をとっていることが読み取れます。

野村不動産グループ関連と海外大手の間での位置づけ

野村不動産マスターファンド投資法人の主要株主を見ると、筆頭は野村不動産株式会社の7.12%です。今回の大和アセットマネジメント株式会社の6.73%はこれに次ぐ規模となり、ブラックロック・ジャパン株式会社（6.58%）、三井住友信託銀行株式会社（6.22%）よりも大きな持ち分を占めています。グループ企業を除くと、大和アセットマネジメント株式会社は同投資法人において最大級の外部投資家としての立場にあります。