NTT都市開発リート投資法人（8956）、大和アセットマネジメント株式会社が保有比率6.07%に引き上げ｜大量保有報告書

ＮＴＴ都市開発リート投資法人（8956）について、大和アセットマネジメント株式会社が保有比率を6.07%まで引き上げたことが大量保有報告書（EDINET）で分かりました。大和証券グループの資産運用会社による取得です。同社はオフィスビルや商業施設などの都市型不動産を取得・運用し、投資家に配当を還元するリートで、6.07%の保有は同社の発行済株式数に基づく時価総額の一角を占める大株主ポジションです。

保有比率を1ポイント超上乗せした経緯

大和アセットマネジメントの同社に対する保有比率は、前回開示時から1.01ポイント増加して6.07%に達しました。推定取得金額は18.9億円です。既に5%超の大株主であった状態からのさらなる買い増しで、ポジションを着実に積み上げてきた動きとなっています。

不動産関連のリート・ファンドに特化した保有銘柄群

大和アセットマネジメントが同時点で5%以上保有している53銘柄のうち、上位5銘柄の構成を見ると、不動産関連の資産が集中している特徴が際立ちます。日本都市ファンド投資法人（7.9%）、ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人（7.83%）、スターツプロシード投資法人（7.33%）、三菱地所物流リート投資法人（7.18%）といったリート銘柄が上位を占めます。サービス業のグリーン・アース・インスティテュート（8.15%）を除くと、ほぼ不動産運用ファンドへの投資が中心となっていることが分かります。今回のＮＴＴ都市開発リートへの買い増しは、こうした投資方針の一環と位置づけられます。

複数の大手投資家が並行保有する構図

同社の主要株主を見ると、三井住友トラスト・アセットマネジメント（11.9%）が筆頭株主です。その後ろにＮＴＴ都市開発株式会社（6.35%）、ブラックロック・ジャパン（6.3%）が続き、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（6.06%）がこれに次ぎます。大和アセットマネジメントの6.07%は、この並行保有群の中で一定の規模を保つ大株主としての地位を持っています。5%超の大株主だけで約46%が集約され、比較的限定的な機関投資家層による支配構造が形成されているのが特徴です。