アドバンス・レジデンス投資法人（3269）、大和アセットマネジメント株式会社が保有比率6.48%に引き上げ｜大量保有報告書

アドバンス・レジデンス投資法人（3269）について、大和アセットマネジメント株式会社が保有比率を6.48%まで引き上げたことが大量保有報告書（EDINET）で分かりました。大和証券グループの資産運用会社による取得です。同投資法人は学生向け賃貸住宅を中心に、全国の学生マンションやアパートを取得・運営する不動産投資法人で、6.48%の保有は時価総額の一角を占める大株主ポジションになります。前回開示から保有比率を1.46ポイント引き上げた結果が今回の数字です。

大和アセットが保有する他の銘柄との比較

大和アセットマネジメントは5%以上を保有している銘柄が43に上り、今回のアドバンス・レジデンスはその中で比率が6番目です。最大の保有先はGreen Earth Institute（9212、サービス業）の9.23%で、CREロジスティクスファンド投資法人が7.83%、日本リート投資法人が7.11%と続きます。不動産投資法人がポートフォリオの大半を占めており、ラサールロジポート投資法人（6.36%）やスターアジア不動産投資法人（7.1%）といった他のリート銘柄も保有しています。学生向け賃貸というニッチな資産クラスへの積極的な投資姿勢が見えます。

株主構成における位置づけ

アドバンス・レジデンスの他の報告義務者を見ると、三井住友トラスト・アセットマネジメント（4.25%）がこれまで筆頭の報告義務者でした。大和アセットの6.48%はこれを上回り、報告義務者の中では最大の保有者になります。ブラックロック・ジャパン（2.56%）、株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（1.41%）、みずほ証券（0.76%）が続き、機関投資家による分散した保有構造になっているうえでの大和アセットの支配的なポジションです。

推定取得金額から見える投資規模

今回の取得推定金額は60.8億円で、8月6日時点の株価145,900円から計算されています。この金額は、学生向け賃貸という限定的なアセットクラスへの相応の規模投資を示しています。単回の報告に至った取得規模から、大和アセットが同投資法人に対して中長期の保有を視野に入れた確実な追加投資を行ったことが読み取れます。