アドバンス・レジデンス投資法人（3269）、大和アセットマネジメント株式会社が保有比率5.4%に引き下げ｜大量保有報告書

アドバンス・レジデンス投資法人（3269）について、大和アセットマネジメント株式会社が保有比率を5.4%まで引き下げたことが大量保有報告書（EDINET）で分かりました。大和証券グループの資産運用会社による売却です。同法人は学生向け賃貸住宅を中心とした不動産投資法人で、全国の学生マンションやアパートなどを取得・運営しています。5.4%の保有は、同法人の時価総額における相当規模の大株主ポジションを占めています。

14日間で1.08ポイント引き下げた売却の経緯

大和アセットマネジメントは8月6日時点で6.48%を保有していました。それから14日後の今回開示で5.4%まで減少させており、約1.08ポイント分にあたる44.7億円規模の持ち株を譲渡したことになります。この間わずか2週間での大幅な比率低下は、組織的な売却計画に基づいていた可能性があります。保有比率が5%台での安定化を目指す戦略的な調整なのか、それとも他の投資機会への資金シフトなのかは、報告書からは判明しません。

不動産投資ファンドへの集中投資姿勢

大和アセットマネジメントが同時点で5%以上を保有している44銘柄の上位を見ると、物流施設や住宅運用の不動産投資法人が大多数を占めています。CREロジスティクスファンド投資法人（3487、7.83%）、三菱地所物流リート投資法人（3481、7.18%）、日本リート投資法人（3296、7.11%）、スターアジア不動産投資法人（3468、7.1%）の各銘柄で軒並み7%を超える保有比率を維持している一方、サービス業ではグリーン・アース・インスティチュート（9212）の9.23%が唯一の高比率保有です。アドバンス・レジデンス投資法人の5.4%は、この企業の不動産セクターへの戦略的ポートフォリオの中では比較的控えめな位置づけとなっています。

同社の株主構成での位置づけ

アドバンス・レジデンス投資法人の筆頭級大株主は三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社の4.25%で、大和アセットマネジメントの5.4%がこれを上回り、より大きな影響力を持つ株主に位置づけられます。ブラックロック・ジャパン株式会社（2.59%）、株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（1.41%）、みずほ証券株式会社（0.76%）など他の報告書提出者と比べても、大和アセットマネジメントは圧倒的に大きな株式を握る主要株主です。今回の売却後もこの地位は変わりません。