売り

ヘルスケア&メディカル投資法人（3455）、三井住友トラスト・アセットマ…が保有比率7.56%に引き下げ｜大量保有報告書

銘柄: ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）
取引日: 2026/08/28
金額規模: 3.6億円（概算）
保有比率: 10.16%（前回 11.18%）
前回比: −1.02pt
取引企業: 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社
保有目的（開示原文より）: 純投資
投資信託契約、投資一任契約に基づく運用を目的として保有するもの。証券投資信託及び投資一任契約において、株券等の取得・処分の権限を有するもの。
平均取得単価（開示ベース）: 120,184.6円（36,533株）

※ 取引日はEDINETの開示日です（実際の売買とのずれ・免責）

開示後の株価推移

基準終値（2026/08/28）: 95,900円
直近（2026/09/04）: +1.0%96,900円
1ヶ月後: 開示から21営業日後に表示
3ヶ月後: 開示から63営業日後に表示

開示日（開示日が休場の場合は直後の営業日）の終値を基準にした騰落率です。1ヶ月後=21営業日後・3ヶ月後=63営業日後。終値ベースの参考値であり、将来の値動きを示すものではありません。

この投資家の保有比率の推移

EDINETに提出された6件の開示（2025/09/05〜2026/08/28）の保有比率です。

この開示で何が起きた？

2026/08/28、三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社がヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）の保有比率を11.18%から10.16%へ引き下げました（EDINET大量保有報告書）。

ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）について、三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社が保有比率を7.56%まで引き下げたことが大量保有報告書（EDINET）で分かりました。三井住友トラストグループの資産運用会社による売却です。医療施設・介護施設などのヘルスケア関連不動産を取得・運営し、安定した賃貸収入を得るJ-REITであるヘルスケア＆メディカル投資法人は、開示日時点の株価97,600円に基づくと時価総額は数百億円規模であり、7.56%の保有は大型案件を扱う大株主としての地位を示しています。

1年間で4.89ポイント引き下げた段階的な売却

三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社は2025年9月5日の初回開示時点で12.45%の保有比率を報告していました。その後、2026年8月28日の変更報告書で7.56%まで低下し、1年間で4.89ポイントの削減を実施したことになります。この間に同社は計6回の開示を提出しており、複数回に分けて段階的にポジションを圧縮してきた経緯が分かります。推定売却金額は3.6億円に上り、単発の小規模な売却ではなく、相応の規模を持つポートフォリオ調整です。

三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社がヘルスケア＆メディカル投資法人について提出した大量保有報告書の保有比率推移（EDINET開示ベース）

J-REIT中心のポートフォリオ構成

同社が5%以上を保有する274銘柄のうち上位5銘柄を見ると、平和不動産リート投資法人（15.87%）、ヒューリックリート投資法人（13.41%）、CREロジスティクスファンド投資法人（10.38%）、NTT都市開発リート投資法人（9.36%）、日本プライムリアルティ投資法人（8.54%）がそれぞれランクインしています。いずれもJ-REITで、複数のリート銘柄に高い比率で投資する戦略が明確です。ヘルスケア＆メディカル投資法人はこうした不動産投信への機関投資家としての投資活動の一部を占める案件であり、今回の売却はポートフォリオ全体の中での比率調整である可能性が高まります。

三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社が同時点で5%以上を保有している主な銘柄（今回のヘルスケア＆メディカル投資法人を強調）

大株主環境は競争状態ではない

ヘルスケア＆メディカル投資法人について大量保有報告書を提出している他の投資家を見ると、野村證券株式会社が0.49%の保有比率を報告しています。三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社の7.56%は、他の報告済み株主と比較して圧倒的な差を保ったままです。このため、同社の売却決定はヘルスケア＆メディカル投資法人の株主構成に大きな変化をもたらすものではなく、筆頭株主の地位は変動しないと考えられます。