産業ファンド投資法人（3249）、大和アセットマネジメント株式会社が保有比率5.67%に引き上げ｜大量保有報告書

産業ファンド投資法人（3249）について、大和アセットマネジメント株式会社が保有比率を5.67%まで引き上げたことが大量保有報告書（EDINET）で分かりました。大和証券グループの資産運用会社による取得です。同社は日本で唯一の産業用不動産REITであり、物流施設、工場・研究開発施設、インフラ施設に投資して安定的な収益確保と資産成長を目指しています。5.67%の保有比率は発行済株式の一角を占める大株主ポジションを意味します。

昨年夏から段階的に積み上げたポジション

大和アセットマネジメントは産業ファンド投資法人に対して2025年7月の初回開示以来、今回で3度目の大量保有報告書を提出しています。初回時は5.1%の保有比率でしたが、今回5.67%へと0.57ポイント上昇し、約1年間で0.57ポイントの積み増しを実現しました。推定取得金額は今回分で55.3億円に達しています。段階的な買い増しを通じて、同REITへの投資比重を徐々に高めてきた形跡が見受けられます。

REITと不動産関連への偏重ぶり

大和アセットマネジメントが同時点で5%以上を保有している43銘柄のうち、保有比率の上位を見ると業種構成の特徴が顕著です。最高保有はGreen Earth Institute（9212、サービス業、9.23%）ですが、残りの上位4銘柄はすべてREITです。CREロジスティクスファンド投資法人（7.83%）、日本リート投資法人（7.11%）、スターアジア不動産投資法人（7.1%）、アドバンス・レジデンス投資法人（6.48%）と、いずれも6%を超える高い保有比率を保っています。不動産関連資産への集中的な投資姿勢が明らかです。

日本銀行に次ぐ大株主への浮上

産業ファンド投資法人の主要株主構成を見ると、大和アセットマネジメントの5.67%は日本銀行（6.02%）に次ぐ水準に位置しています。三井住友トラスト・アセットマネジメント（3.3%）やブラックロック・ジャパン（2.49%）と比べると、2ポイント以上大きい株式比率を占める形です。みずほ証券（1.58%）や三菱UFJフィナンシャル・グループ（1.03%）を大きく上回り、同REITの筆頭級の機関投資家として機能しています。